2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37 m², € 1.200
Vollmöblierte provisionsfreie Wohnung mit Balkon: einfach einziehen und wohlfühlen (kein Makler)
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 019FF660
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
Raumaufteilung: * Wohn-Essbereich & Küche: 15,2 m² * Vorraum: 5.4 m² * Schlafzimmer: 11.4 m² * WC / Badezimmer: 4.5 m² * Balkon: 6.2 m² * Gesamtfläche: 36.5 m² * Kellerabteil: 2,7 m² Lage im Geschoss: Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss. * HWB: B (35,65) * fGEE: A (0,82) Ausstattung * Wohnraumlüftung * Balkon mit Tisch und 4 Sessel * Smartlock (Nuki) * WLAN * TV: Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer * Rauchmelder * Esstisch * Geschirr * Reinigungsutensilien * Geschirrspüler * Kochgelegenheit * Mikrowelle * Kühlschrank * Kaffeemaschine * Garderobe * Schrank / Kommode * Heizung * Haustiere: nicht erlaubt * Lift * Dusche * Betttwäsche * Bett 160x200: 1 * Couch 160x200: 1 (die Couch wurde neu überzogen - nicht mehr in der Farbe im Bild) * Bügelbrett / Bügeleisen zur Mitbenutzung * 3x Waschmaschine und 3x Wäschetrockner zur Mitbenutzung im Keller * Parkplatz: Öffentlich kostenpflichtig
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kirchfeldgasse, 1120, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 39% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stefan
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