Wohnung mieten in Wien – 78 m², € 1.300
Tolle Wohnung mit Balkon in direkter U-Bahn Nähe
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 78 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03373
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.080
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Wir suchen eine/n Mieter/in (am besten längerfristig) für unsere schöne und sehr gut gelegene Wohnung im 12. Bezirk. Die Wohnung (im 2. Stock mit Lift) ist hell mit toller Raumaufteilung sowie einem Balkon. Vom Eingangsbereich kommt man in den Wohn-/Essbereich, Badezimmer, separates WC, ein Abstellraum, sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Die Wohnung wurde in 2010 neu gebaut, das Badezimmer wurde 2017 erneuert. Ebenfalls mitvermietet wird eine Gartenhütte (Marke Biohort) im Innenhof mit ~3,2 m² Abstellfläche. Die Wohnung ist nicht möbliert. Technische Daten / Objektinformationen: Bautyp: Neubau Zustand: Sehr gut / gut Wohnfläche: 78 m² Zimmer: 2,5 (2 Zimmer + 0,5 Wohnküche) Stockwerke: 2. Stock Heizung: Gastherme Böden: Parkett / Fliesen Ausstattung und Freiflächen: Einbauküche: Ja Keller: Nein Fahrstuhl: Ja Gartenhütte im Innenhof: 3,2m² Balkon/Loggia: 4,27 m² Energieverbrauch : 2 Personen - dauerhaft bewohnt Strom: 1.550 kWh/Jahr Gas: ~5.300 kWh/Jahr
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Reschgasse, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 4 804 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
778 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 855 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 855 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 993 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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