4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 116 m², € 1.659
Terrassenwohnung mit separaten Garage inklusive Abstellraum.
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- EA3F2732
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.659
- Miete netto
- € 1.170
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.287
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Mietwohnung mit großem Balkon und separaten Garage inklusive Abstellraum. Lage: absolute Grünruhelage, gute Verkehrsanbindung Infrastruktur: 63A, 8A, 58A, Linie 62, Bahnhof Wien Hetzendorf Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer/ eines davon mit Ausgang Balkon; ein Kinderzimmer, Abstellraum. Ausstattung: Küche möbliert, einige Einbauschränke, Bad möbliert, separate Garage mit Abstellraum, Garten für Gemeinschafts Nutzung. Wohnfläche: ca 116m2 Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Internet. Heizung: Gastherme Zimmer: 4 Bäder: 1 WC: 2 Anzahl der Balkone: 1 ca. 16m2 Garage: 1 Kaution: 2MM Zustand: Gut Beziehbar ab: sofort Mietdauer: 3 bis 5 Jahre
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.2 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Laskegasse 47/2, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 876 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 415
Wettbewerb im Umkreis
379 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 928 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 928 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 019 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oliver Heinisch
Privatverkauf