2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46,65 m², € 890
SÜDSEITIGES APARTMENT MIT SCHÖNEM WEITBLICK
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 46,65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2008
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01A5F
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Helles, südseitiges 47m² großes 2 - Zimmer - Apartment in Ruhelage mit Wienblick ( BJ 2008 ) ( Vorzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) --- 3. Liftstock --- Bezugsdatum: 01.10.2026 Vom 6m² großen Vorzimmer gelangt man in das 22m² große, südseitige Wohnesszimmer mit offener Küche. Die offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Mikrowelle, Backrohr, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug und Geschirrspüler versehen. Das 14m² große Schlafzimmer ist hell und vefügt über einen traumhaften Berg- & Weitblick. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, elektrischer Entlüftung und einem fliesenbündigen Spiegel versehen. Das WC mit elektrischer Entlüftung und Handwaschbecken ist separat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Garagenplatz zu mieten möglich! Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung EUR 250,-- einmalig HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG Infrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zur U-Bahn-Station Meidling U6 ( Ausgang Haidackergasse ) sowie zu den Buslinien 9A, 7A, 62A, 15A und der Straßenbahnlinie 62. Der Bahnhof Wien Meidling biete beste Anbindung zu Regionalzügen als auch zur S-Bahn. Auf der nahen Meidlinger Hauptstraße befinden sich eine Bäckerei Kopp, ein Hofer, Bipa, eine Trafik, eine Drogerie Müller und ein Fit-Inn und in der Hoffmeistergasse befindet sich ein Billa sowie in der Wienerbergstraße ein Billa Plus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ausstattung: HWB 53,85 fGEE 1,375 Parkett & Fliesen in allen Zimmern ist Telekabelanschluss vorhanden Video-Gegensprechanlage Hauszentralheizung moderne Kunststofffenster mit Innenjalousien Garten mit kleinem Spielplatz zur Allgemeinbenutzung Der Allgemeinheit steht eine Waschküche sowie ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stanzel & Co Wohnungs- u Geschäftsvermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten