3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 76 m², € 825

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & kleinem Balkon – 711 € Miete (nur für Sozialbaumieter oder deren Kinder) Ab 1.11.2026 Telefon: [entfernt] Zur Weitergabe steht eine gemütliche und individuell gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und zusätzlichem kleinen Balkon. Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die große, sonnige Terrasse bietet viel Platz für Pflanzen, Sitzmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon. Eckdaten: • 3 Zimmer • Terrasse • zusätzlicher kleiner Balkon • Küche • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • helle Wohnräume • viel Platz für Pflanzen und individuelle Gestaltung Miete: 711 € - 868 € (je nach Einkommen) monatlich (+optional Garage 90€) Ablöse: 15.000 € Die Ablöse betrifft die Übernahme der vereinbarten Einrichtung bzw. Ausstattung der Wohnung. Details dazu können gerne bei ernsthaftem Interesse besprochen werden. (Küche, Couch) die anderen Möbel werden mitgenommen. Die Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die nicht nur Wohnraum, sondern auch einen schönen Außenbereich suchen. Durch die Terrasse und den Balkon hat man gerade in den wärmeren Monaten ein zusätzliches „Wohnzimmer im Freien“. Kleine Zusatzinfo: der Teppichboden gehört erneuert und in der Wohnung wurde teilweise geraucht. Bei Interesse gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zur Person schicken. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.