Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 775
Schöne Wohnung in zentraler Lage mit Garagen-Stellplatz - Ideal für Singles oder Paare
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 35 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02DEE
Finanzielle Details
- Miete
- € 775
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 775
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
• Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. • Die Wohnung verfügt einen Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz in einem separaten Zimmer und zusätzlich besteht ein größerer Abstellraum, der auch als Garderobe verwendet werden kann. Auch ein zugehöriger Keller ist vorhanden. • Die Wohnung wird - mit Ausnahme Sofa - vollständig möbliert angeboten. • Die Tiefgarage ist im Preis inkludiert und daher ist die Wohnung auch ideal für Pendler geeignet. • Heizkosten sind bereits im Preis enthalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oswaldgasse 21, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
338 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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