2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 1.037
Moderne ruhige Wohnung mit Balkon
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00573
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.037
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.037
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine wunderschön ruhige, lichtdurchflutete Wohnung im 4. Stock mit Balkon und Teilmöblierung. Das moderne Neubauhaus mit Top-Ausstattung wurde erst fertiggestellt und liegt in unmittelbarer U-Bahn und Schnellbahnnähe. Die Wohnung beinhaltet bereits eine vollausgestattete Markeneinbauküche (EWE) mit Elektroeinbaugeräten inklusive Geschirrspüler. Im Wohnzimmer findet sich hochwertiger Echtholzparket, der Vorraum und das Bad sind mit Feinsteinzeug gefliest. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.Im Badezimmer findet sich ein Sprossenheizkörper, ein Designerspiegel, eine Echtglas-Duschtrennwand sowie eine Waschmaschine. Für die Sicherheit ist eine einbruchssichere Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung und eine Video-Gegensprechanlage eingebaut worden. Der Balkon liegt innenhofseitig und ist somit keinem Verkehrslärm ausgesetzt. Dort kann man über den grünen Freiflächen entspannen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das sich im Erdgeschoß befindet. Dort findet sich auch eine große Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Außerdem bietet die Wohnhausanlage eine Tiefgarage, einen Kinderspielplatz mit Spielwiese im Außenbereich sowie einen eignen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wienerbergstraße, 1120, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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