1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 26,54 m², € 799
Moderne Mietwohnung im 12. Bezirk, ALL IN MIETE
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 26,54 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26,54 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- C7143A11
Finanzielle Details
- Miete
- € 799
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 799
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Im Herzen von Meidling und nah genug zu allem was Du brauchst! Vor der Haustüre erwarten dich unzählige Freizeitmöglichkeiten zum Einkaufen, für Sport, Kino, Chill out u.v.m. Individuell, flexibel und ganz einfach unkompliziert! Miete Dir dein eigenes kleines Reich mit rd. 22,21 m2 Wohnfläche zzgl. 4,33 m2 Gemeinschaftsküche! Die Wohnung hat eine eigene Wohnküche, mit einer vollausgestattete Küchenzeile, einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, stimmungsvoller Beleuchtung sowie Regale für Schmuckstücke geschmackvoll eingerichtet. Das eigene Badezimmer mit WC ist über den Gang hinter der Küche erreichbar, mit Waschbecken, Waschmaschine und Dusche . Zu der Wohnung gehört noch die Mitbenutzung einer Gemeinschaftsküche mit einem gemütlichem Essplatz lädt Dich zum täglichen Austausch ein. Leistungen in der All In Miete inkludiert: All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser) Kostenloses WLAN Nutzung der Gemeinschafts-Dachterrasse im Haus mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens, Fahrradabstellplätze oder auch das umliegende Freizeitangebot Die Ausstattung: Modern und chic Fliesenböden in der gesamten Wohnung Küchenzeile mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank Tolle Terrasse in den Innenhof ausgerichtet! High Speed Internet und Gegensprechanlage Brandmelder in den Wohnräumen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche WC getrennt Monatliche GESAMTMIETE ALL IN: EUR 799,- (All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser) Zu erwartende einmalige Kosten vor Übergabe: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (wird bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung nach Auflösung des Mietverhältnisses rückerstattet) Endreinigung: EUR 30 (inkl USt) Pauschale für die Abnutzung: EUR 12 (Inkl USt) Gebühr für die Internetfreischaltung: EUR 15 (Inkl USt) Maklerprovision: Keine Provision - Provisionsfrei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 799
Wettbewerb im Umkreis
409 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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