3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68,36 m², € 1.289
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Wildgarten
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 68,36 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 21.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,36 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 21.06.2026
- Referenznummer
- B46F1972
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.289
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.289
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die Wildgartenallee 13 ist Teil des neu entstandenen, grünen Wildgarten-Quartiers im 12. Bezirk. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Gestaltung und eine fast vollständig autofreie Zone im Inneren des Quartiers aus, die für eine besonders hohe Lebensqualität sorgt. Highlights: - 15 Wohneinheiten inkl. Außenflächen, verteilt auf EG +3 Obergeschosse mit Lift - Kellerabteile im hauseigenen Untergeschoss - Fahrradabstellplätze innen- und außenliegend + Servicestation im Quartier - Hauseigener Kinderwagenabstellraum - Garagenstellplätze sind begrenzt separat anmietbar - Energiestandard entspricht klimaaktiv-Zertifizierung "Silber" (für Nachhaltigkeit) - Kulturfrüchte, Obstbäume, Beeren, Kräuter, Oliven, Feigen zum Ernten und Naschen für alle - Sehr viel Begrünung, Wiesenflächen, Bäume, Kletterpflanzen - Spielwiese, Sand und Matschzone, Volleyballplatz, Boule-Insel, Sportfeld
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wildgartenallee 13, 1120, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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