2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.390

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe dem Bruno-Kreisky-Park

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. B077E530

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².

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€ 1.390€ 23/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: B077E530

Finanzielle Details

Miete: € 1.390
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.390
Preis pro m²: € 23/m²

Beschreibung

Highlights Großzügige Wohnküche mit ca. 34 m² Terrasse/Loggia Fußbodenheizung mit Fernwärme Optimale Verkehrsanbindung Die Wohnung Dieser charmante, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk , unmittelbar an der Grenze zum 5. Bezirk . Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum , eine großzügige Wohnküche mit ca. 34 m² , ein ruhiges Schlafzimmer , ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss , ein separates WC sowie eine große Terrasse/Loggia , die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen der hochwertige Parkettboden , Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie 3-fach verglaste Fenster. Lage Durch die Nähe zur U4-Station Margartengürtel und zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sowie diverse Supermärkte und Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung bietet die Liegenschaft eine optimale Infrastruktur. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Bruno-Kreisky-Park, der Haydnpark, sowie das Einsiedler- bzw. das Theresienbad und der Schönbrunner Schlosspark. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Ärzte, Volksschulen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Verkehrsanbindung In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Margaretengürtel sowie die Station Längenfeldgasse, an welcher die U4 und U6 abfahren. Die Stationen der Straßenbahnen 6, 18 und 62 sowie der Busse 12A und 59A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Des Weiteren fahren am nahe gelegenen Bahnhof Matzleinsdorfer Platz die S-Bahnen S1, S2, S3, S4 und S80. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 695

Wettbewerb im Umkreis

762 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.390

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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