3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.250
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit DAN-Küche in 1120 Wien
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02EE4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Hetzendorfer Straße 67, 1120 Wien. Die Wohnung verfügt über ca. 71,3 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2017 umfassend generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Leitungen erneuert und die Wohnung hochwertig ausgestattet. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus: großzügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne separatem WC Vorraum Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,2 m² zur Verfügung. Ausstattung Besonders hervorzuheben sind: hochwertige DAN-Küche Steinarbeitsplatte hochwertiger Weitzer-Eichenparkett moderne 3-fach verglaste Fenster Gastherme aus dem Jahr 2017 Badezimmer mit Badewanne separates WC sehr gepflegter Gesamtzustand großzügiges Kellerabteil Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hetzendorferstraße 67, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 417
Wettbewerb im Umkreis
452 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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