3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 108 m², € 1.970
große WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung Nahe Schloss Schönbrunn
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 108 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 20.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.09.2026
- Referenznummer
- 01A00A01
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.970
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.970
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die getrennt vom Flur aus begehbar sind und ist daher sowohl für Familien als auch für WGs perfekt geeignet. Zwei Zimmer haben je ca. 20m², das dritte Zimmer hat ca. 24m² und ein bodentiefes Fenster. Alle drei Zimmer gehen nach Osten, Küche und Bad nach Westen. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet (Herd/Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) und hat einen Waschmaschinenanschluss unter der Kücheninsel. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch für bis zu 6 Personen. Hinter der Küche ist eine kleine Speisekammer mit Fenster. Das Bad hat eine Badewanne und ein Tageslichtfenster, das WC ist getrennt vom Bad. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil von ca. 8m². Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Mitbenutzung. Im Flur wurde von uns ein Einbauschrank eingebaut, welcher ablösefrei in der Wohnung verbleibt (siehe Foto). Die Vermietung erfolgt privat ohne Makler. Wir akzeptieren nur Anfragen von privaten Interessenten, KEINE MAKLER! Bitte die Anfrage per Willhaben-Nachricht senden, mit kurzer Info über die Anzahl der einziehenden Personen, danke!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Tivoligasse, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 657
Wettbewerb im Umkreis
418 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rebecca
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