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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49,7 m², € 610

Gatterholzgasse/Pohlgasse: Hell und freundlich - 1 1/2-Zimmerwohnung - Busverbindung zur U4 Meidling oder zum "Meidlinger" Bahnhof/Philadelphiabrücke

Angebot von willhaben.at · Anbieter: KREFINA IMMOBILIEN GMBH

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. B4B89C3B

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 49,7 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 726. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 610€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 49,7 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1
Baujahr: 1904
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 27.08.2026
Referenznummer: B4B89C3B

Finanzielle Details

Miete: € 610
Miete gesamt (inkl. BK): € 610
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 146 kWh/m²a

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 10 199 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 610

Geschätzte Heizkosten

ca. € 61 / Monat

Energieklasse D (HWB 146 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

49.7 m² pro Zimmer

+59% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

403 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 53 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: KREFINA IMMOBILIEN GMBH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 27.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 205 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 205 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 740 €	1	ca. 43 m²	1120 Meidling
2	Wohnung	ca. 610 €	1	ca. 45 m²	1120 Meidling
3	Wohnung	ca. 710 €	1	ca. 43 m²	1120 Meidling
4	Wohnung	ca. 1.300 €	1	ca. 53 m²	1120 Meidling
5	Wohnung	ca. 740 €	1	ca. 41 m²	1110 Simmering
6	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 44 m²	1200 Brigittenau
7	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 49 m²	1210 Floridsdorf
8	Wohnung	ca. 920 €	1	ca. 40 m²	1170 Hernals
9	Wohnung	ca. 920 €	1	ca. 46 m²	1200 Brigittenau
10	Wohnung	ca. 940 €	1	ca. 49 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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