3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77 m², € 1.384
Familienfreundliches Wohnen im Quartier Wildgarten / 3 Zimmer, 76,8 m² plus 6 m² Balkon
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A039E0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.384
- Miete netto
- € 1.141
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.141
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung auf fünf Jahre gelangt eine helle, ruhige 76,80 m² große Neubauwohnung plus 6,16 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines im Jahr 2023 errichteten Gebäudes und ist nach Süden sowie Norden hin ausgerichtet. Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entstand auf etwa 11 Hektar das wunderbare Wohnprojekt Wildgarten. Raumaufteilung 38 m² Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter offener Einbauküche (Marke: Nobilia) Zwei weitere Zimmer Badezimmer mit einem Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Bodentiefe Fenster Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten. Vorzüge auf einen Blick und Besonderheiten Außenrollos Grün-Ruhelage Gehobene Ausstattung Wohnraum und Balkon mit südlicher Ausrichtung Auf Fußgänger und Fahrradfahrer ausgelegtes Konzept Komfortables Wohnumfeld für Paare oder Kleinfamilien Große Grünflächen Kinderspielplätze Hängematten zum Verweilen und Entspannen Trolley für kurze Einkäufe und Lastenfahrrad können kostenlos ausgeborgt werden. Gemeinschaftsräume wie Co-Working-Spaces In dieser wunderbaren Anlage können sich Kinder frei bewegen. Ein Billa und Kindergarten befindet sich direkt in der Anlage, sowie eine nette Pizzeria.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 54.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Lore-Kutschera-Weg 21, 1120, Wien
Angeboten von Bernhard
Privatverkauf





















