wohno

3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77 m², € 1.384

Familienfreundliches Wohnen im Quartier Wildgarten / 3 Zimmer, 76,8 m² plus 6 m² Balkon

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 01A039E0

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

1 / 18
€ 1.384€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.10.2026
Referenznummer
01A039E0

Finanzielle Details

Miete
€ 1.384
Miete netto
€ 1.141
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.141
Preis pro m²
€ 18/m²

Beschreibung

Zur Vermietung auf fünf Jahre gelangt eine helle, ruhige 76,80 m² große Neubauwohnung plus 6,16 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines im Jahr 2023 errichteten Gebäudes und ist nach Süden sowie Norden hin ausgerichtet. Auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entstand auf etwa 11 Hektar das wunderbare Wohnprojekt Wildgarten. Raumaufteilung 38 m² Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter offener Einbauküche (Marke: Nobilia) Zwei weitere Zimmer Badezimmer mit einem Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Bodentiefe Fenster Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten. Vorzüge auf einen Blick und Besonderheiten Außenrollos Grün-Ruhelage Gehobene Ausstattung Wohnraum und Balkon mit südlicher Ausrichtung Auf Fußgänger und Fahrradfahrer ausgelegtes Konzept Komfortables Wohnumfeld für Paare oder Kleinfamilien Große Grünflächen Kinderspielplätze Hängematten zum Verweilen und Entspannen Trolley für kurze Einkäufe und Lastenfahrrad können kostenlos ausgeborgt werden. Gemeinschaftsräume wie Co-Working-Spaces In dieser wunderbaren Anlage können sich Kinder frei bewegen. Ein Billa und Kindergarten befindet sich direkt in der Anlage, sowie eine nette Pizzeria.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
54.4 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Lore-Kutschera-Weg 21, 1120, Wien

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Oder per WhatsApp anfragen

Angeboten von Bernhard

Privatverkauf