3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.551
Charmante Wohnung on top im Wohnpark12 - PROVISIONSFREI
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- E0513897
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.551
- Miete netto
- € 989
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.088
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Moderne Penthouse-Wohnung in sehr zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Gleich gegenüber der U4/U6-Station "Längenfeldgasse" entstand diese moderne Wohnanlage, Die aus insgesamt 5 Bauteilen und einem großzügigen Wohnpark besteht. Diese Wohnung befindet sich im 7. Liftstock und ist Richtung Norden einerseits und nach Süden andererseits ausgerichtet. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen in wenigen Gehminuten eine große Auswahl an Geschäften, Trafik, Supermärkten und auch der nahe gelegene Meidlinger Markt zur Verfügung. Weiters finden sich Apotheken, Drogerien sowie Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Mit der U-Bahn vor der Haustüre ist man in wenigen Minuten in der Stadt. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Einbauküche mit Elektrogeräten (Backrohr, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug-Umluft mit Aktivkohlefilter, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle) Hochwertiger Echtholz-Parkettboden Fußbodenheizung Sonnenschutz durch Außenjalousien Vollausgestattetes Bad mit Badewanne und Glastrennwand, Waschmaschinen-Anschluss hochwertige Sanitärausstattung Freiflächen nach Norden und Süden Personenlift Fahrrad- und Kinderwagenraum Kellerabteil zentrale SAT Anlage, keine Gebühren Gegensprechanlage mit elektronischem Türöffner Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch (separat anzumieten)
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schönbrunner Strasse 211, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 517
Wettbewerb im Umkreis
681 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alice Ehrenreich, Gottfried Roitner Beteiligungs GmbH
Privatverkauf