3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.497
3-Zimmer Wohnung U4/ U6 | Klimaanlage | Balkon | Rooftop-Gym
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 6122BA84
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.497
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.497
- Preis pro m²
- € 21/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 1.697→€ 1.497
22.09.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 21/m²
22.09.2026
Makler: WohnVision REAL→Mathias
02.09.2026
Makler: Mathias→WohnVision REAL
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rauchgasse 40, 1120, Wien






















