2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 979
2-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage bei U-Bahn in Zentrumsnähe im 12. Bezirk
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A0393B
Finanzielle Details
- Miete
- € 979
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 979
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 2023 gebauten Neubau in 1120 Wien, Darnautgasse 5 . Eine Vermietung ist ab sofort möglich. Die Wohnungen verfügt über eine Markenküche mit hochwertigen Geräten (Backofen mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination) und Klimaanlage mit Heizfunktion . Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (barrierefrei, Aufzug) und ist Richtung Westen gelegen. Sie verfügt über einen Einlagerungsraum im 2. Untergeschoß. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, sie geht in die Darnautgasse und die Terrasse in den Hof. Ausstattung: Eichenparkettböden, Fernwärme (Gasheizung, Fußbodenheizung mit Referenzraumregelung), Kabel-TV, SAT-Anlage, Holz-/Alufenster mit 3-Scheibengläsern, WC getrennt von Bad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper im Bad, Außenjalousien (elektrisch) . Ein großer Fahrradraum ist vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Darnautgasse, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 4 934 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 490
Wettbewerb im Umkreis
667 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 987 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 987 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 036 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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