2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 850
2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien - € 850 ALL-IN inkl. Strom, Heizung, Internet & TV
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFEFB
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 40 m² große, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Hanauskagasse, 1120 Wien . Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1976 errichteten Wohnhauses mit Lift und bietet eine praktische Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer. Ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar . Raumaufteilung Wohnzimmer mit Kochnische separates Schlafzimmer Vorzimmer Badezimmer separates WC ALL-IN-Miete: € 850,- monatlich Ein besonderer Vorteil ist die einfache und übersichtliche Kostenplanung. Im monatlichen Preis von € 850,- sind bereits folgende Kosten bzw. Leistungen enthalten: Strom Heizung Warmwasser Internet Kabel-TV ORF-Beitrag Haushaltsversicherung Somit sind die wesentlichen laufenden Wohnkosten bereits im monatlichen Preis berücksichtigt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 2 Lage: Hanauskagasse, 1120 Wien Stockwerk: 3. Stock Lift: vorhanden Gesamtmiete ALL-IN: € 850,- monatlich Kaution: € 2.550,- Provision: provisionsfrei Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, praktische Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, mit einem weitgehend fixen monatlichen Gesamtbetrag zu kalkulieren. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung zur Person . Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung stattfinden. Privatvermietung – keine Maklerprovision.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hanauskagasse, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 425
Wettbewerb im Umkreis
494 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Domenik
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