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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61,68 m², € 1.111

Top moderne Dachgeschosswohnung in Nähe des Flughafens!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 1D6C7520

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 61,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 159. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 1.111€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 61,68 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 1D6C7520

Finanzielle Details

Miete: € 1.111
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.111
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 25.7 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Rudolf-Simon-Gasse, 1110, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

26 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 10 108 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 370

Geschätzte Heizkosten

ca. € 13 / Monat

Energieklasse B (HWB 25.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

20.6 m² pro Zimmer

-34% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

131 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 621 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 621 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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Wer erhält Ihre Anfrage?

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 670 €	3	ca. 61 m²	1110 Simmering
2	Wohnung	ca. 1.250 €	3	ca. 67 m²	1110 Simmering
3	Wohnung	ca. 1.350 €	3	ca. 75 m²	1110 Simmering
4	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 66 m²	1110 Simmering
5	Wohnung	ca. 1.470 €	3	ca. 80 m²	1110 Simmering
6	Wohnung	ca. 730 €	3	ca. 78 m²	1110 Simmering
7	Wohnung	ca. 1.380 €	3	ca. 74 m²	1110 Simmering
8	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 78 m²	1110 Simmering
9	Wohnung	ca. 1.410 €	3	ca. 66 m²	1110 Simmering
10	Wohnung	ca. 660 €	3	ca. 70 m²	1230 Liesing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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