1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,46 m², € 641
SINGLE-HIT NÄHE EKZ SIMMERING!
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 56,46 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,46 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEB22
Finanzielle Details
- Miete
- € 641
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
SINGLE-HIT NÄHE EKZ SIMMERING! In einem gepflegten Altbau gelangt im 3.Stock ohne Lift eine ein Zimmer - Wohnung zur unbefristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit Euro 460.-. Raumaufteilung: Vorraum, ein Zimmer, Küche, Bad und WC. Ausstattung: Im gesamten Wohnbereich befinden sich Laminatböden; Naßräume sind verfliest. Sonstiges: Nähe Zentrum Simmering. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Energieausweis
- HWB
- 129 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 561 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 561 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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