2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 1.020
Nachmieter für helle und ruhige DG Wohnung / Neubau / Hochwertige Ausstattung / PkW Stellplatz in der eigenen Tiefgarage auch verfügbar
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FE8C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.020
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.020
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Helle und ruhige Dachgeschosswohnung / Neubau 5 Jahre alt sucht dringend Nachmieter! Ich muss aus persönlichen und beruflichen Gründen leider diese schöne DG Wohnung aufgeben. 2x Dachterrassen mit 10m2 Aussenjalousien Fußbodenheizung mit Kühlung Bad mit Wanne und WM Anschluss Offene Wohnküche inkl. Geräte Energiesparende Wohnung kühlt automatisch im Sommer und wärmt im Winter durch Erdwärmpumpe Kein einziges Mal im Winter geheizt SAT Anlage im Haus für alle Mieter Glasfasernetz A1 Kellerabteil Auf Wunsch kann in der Tiefgarage direkter Zugang von der Stiege ein Pkw Stellplatz dazu gemietet werden für ca. 110 Euro Falls gewünscht kann ich neue Möbel, knapp 1 Jahr alt, gratis überlassen, Details bei der Besichtigung Fernsehsessel IKEA Kasten im Schlafzimmer Couchtisch 4x Esstühle 1x Kommode Massivholz
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mühlsangergasse, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 4 537 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 510
Wettbewerb im Umkreis
52 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 581 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 581 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Joschi Navas
Privatverkauf