2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 570
Geförderte Genossenschaftswohnung für Wiener Wohnen Registriete, braucht kein Wohn-Ticket
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03A68
Finanzielle Details
- Miete
- € 570
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 570
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Nachmieter gesucht für eine geförderte Wohnung der ARWAG (Rosa-Jochmann-Ring, 1110 Wien) im Wege der Direktvergabe. WICHTIGE VORAUSSETZUNG: Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, muss der Nachmieter unbedingt bei der Wohnberatung Wien registriert sein (eine gültige Wohnwerber-Aktanlage bzw. Registrierungsnummer muss vorliegen). Ein Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf ist laut Hausverwaltung für diese Anlage NICHT erforderlich. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Registrierung bereits haben! Möbel & Ablöse (Fixe Bedingung): Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche ohne Kühlschrank etc.) inklusive des Fernsehers (TV) in der Wohnung. Die Ablösesumme für das gesamte Inventar beträgt € 3.200,- (Verhandlungsbasis). Die Übernahme der Möbel ist eine feste Voraussetzung für die Direktvergabe. Verfügbarkeit / Übergabe: Die Wohnung ist ab Anfang Oktober 2026 verfügbar (genauer Termin nach Absprache und technischer Vorbesichtigung durch die Hausverwaltung). Lage: Diese Wohnung liegt wenige Gehminuten neben der Straßenbahn 11 und 71 Svetelskystraße, ca. 10 min Schnellbahn Kaiserebersdorf. Einkaufsmöglichkeiten alles in der unmittelbaren Nähe auch eine Apotheke. Bei Interesse und Vorliegen der Wohnberatung-Registrierung senden Sie mir bitte eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rosa Jochmann Ring 54, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 955 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 285
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 008 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 008 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 041 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bettina Figl
Privatverkauf