2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 620
Direktvergabe - Wiener Wohnen -2 Zimmer mit Loggia Richtung Grünflächen
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- ADB55CA2
Finanzielle Details
- Miete
- € 620
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 620
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Gemeindewohnung von Wiener Wohnen wird nur mit Wiener Wohn-Ticket (früher Vormerkschein) für 2 Wohnräume vor 30.06.2026 zu vergeben! Besichtigungstermine voraussichtlich Ende August. 2 Zimmer, 58 m², Loggia 7,2 m². Die Wohnung wird teil möbliert übergeben. Separate Küche, separates WC, Kellerabteil und Abstellraum vorhanden. Bei Interesse per bitte per Mail melden. Übergabezeitpunkt noch in Absprache mit Wiener Wohnen. AUSSTATTUNG Teilmöbliert Bad: Badewanne, Spiegelschrank, Waschmaschine, Waschmuschel, Küche: Backrohr, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Doppelspüle, Küchenschränke, kein Geschirrspüler Kellerabteil und Rad- Kinderwagenraum vorhanden. Waschküche im Haus vorhanden. Kaution € 5000,-
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Thürnlhofstraße 24, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 310
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Thomas Reisinger
Privatverkauf