Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 604
Direktvergabe Gemeindewohnung - 2 Zimmer, 55 m², 1110 Wien, 31.07.2026 VMS Wiener Wohnen
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 55 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Referenznummer
- 01A00FE5
Finanzielle Details
- Miete
- € 604
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 604
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Direktvergabe Gemeindewohnung – 2 Zimmer, 55 m², 1110 Wien Wir geben die Gemeindewohnung per Direktvergabe weiter. Wiener Wohnen war bereits vor Ort, befunde werden gerade gemacht . ECKDATEN • 55 m² Nutzfläche • 2 Zimmer , Küche, Bad, WC, Vorraum • 1. Stock mit lift im zwischenstock ( 8stufen) • Eigenes Kellerabteil • Gastherme für warmwasser Heizung per Fernwärme • Koblicekgasse / Bleriotgasse MIETE € 604,– ABLÖSE € 4.000,– (Verhandlungsbasis) VORAUSSETZUNGEN – bitte unbedingt vorab prüfen • Gültiges Wiener Wohn-Ticket für 2 Wohnräume • Vormerkdatum/Stichtag vor dem 31.07.2026 • Ohne passendes Ticket ist eine Übernahme leider nicht möglich DIE WOHNUNG IST NOCH TEILMÖBELIERT • Küche: bleibt komplett, inklusive Herd UND KÜHLSCHRANK • Schlafzimmer: Bett+ Kleiderschränke • Wohnzimmer: Esstisch mit Stühlen, Ecksofa und 2 Kästen • Bad/WC: wie auf den fotos- Waschmaschinen anschluss vorhanden • Garderobe: Spiegel, Schränke • Vorhänge und Deckenleuchten bleiben ebenfalls • Keller wird leer gemacht • Außenjalousie in Schlafzimmer und Küche !!! ÜBERGABE Nach Vereinbarung. Bitte beachtet, dass die Abwicklung über Wiener Wohnen (Mietvertragswechsel, Befunde) erfahrungsgemäß einige Wochen dauert.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bleriotgasse, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Florian
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