1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 730
36 m² Wohnung inkl. Garagenstellplatz
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A005CC
Finanzielle Details
- Miete
- € 730
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 730
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
36 m² Wohnung in ruhiger Lage – gute Verkehrsanbindung + Garagenplatz Zur Vermietung steht eine ca. 36 m² große Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Ausstattung: * Vorraum * 1 Zimmer * separate Wohnküche * Badezimmer mit WC * Abstellraum * Kellerabteil * Herd und Abwasch * Gasetagenheizung * Wasserentnahmestelle * Warmwasseranschlüsse in Küche und Badezimmer Kosten: * Wohnung: € 630,- Miete monatlich * Garagenplatz: € 100,- monatlich * Wohnung inkl. Garagenplatz: € 730,- monatlich Folgende Dokumente sind vor Einzug vorzulegen: -bestehendes Arbeitsverhältnis -Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Nachricht senden.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Dreherstraße 42, 1110, Wien
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 730
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Jelena
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