2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 763
2er-WG-geeignete Wohnung in der Grillgasse 1110 Wien
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist 50,3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00279
Finanzielle Details
- Miete
- € 763
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 763
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
knapp 57 m², 4. Liftstock, südseitig, sehr hell (4 Fenster), Gaszentralheizung 2 Zimmer (getrennt begehbar), Küche (ohne Fenster), Abstellraum, Wohnraum, Bad, WC, Vorzimmer Vorzimmer: Heizkörper, Sicherheitstüre/-schloss, 2 Schiebetürschränke, Schuhregal, Gegensprechanlage WC: Heizkörper, WC mit Spülschrank, Handwaschbecken mit Spiegel + Unterschrank (umgebaut + verfliest 2023) Bad: Heizkörper, Handwaschbecken mit Spiegelschrank und Unterschrank, Dusche mit Acrylglas-Schiebetür, Badewanne, Therme (umgebaut + verfliest 2023) Küche: Gasherd, Dunstabzug, Abwäsche, Abtropftasse, Ober-/Unterschränke, Geschirr, Gläser, Tassen, Pfannen, Töpfe, Besteck etc. (umgebaut + verfliest 2023) Wohnraum: Heizkörper, Tisch (ausziehbar), 2 Sessel, Schreibtisch Zimmer 1: Heizkörper, 2 Fenster (Zimmer 1 von Wohnraum mit kristall-gemustertem Acrylglas beschichteten raumhohem Regal samt Falttüre getrennt) Zimmer 2: Heizkörper, 2 Fenster, Hochbett
Energieausweis
- Energieklasse
- 50,3
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Grillgasse, 1110, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 382
Wettbewerb im Umkreis
167 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katharina Xaver
Privatverkauf