1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 482
1 Zimmer Gemeinde Wohnung nur mit vormerkschein!
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A00F23
Finanzielle Details
- Miete
- € 482
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 482
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Direkt Vergabe ! Helle 1-Zimmer-Gemeinde Wohnung für Single oder Paar Keine Privatwohnung!! und keine Vermietung nur Direktvergabe mit Vormerkschein vor dem 31.03.2026 Bitte genauer lesen! Zur Weitergabe steht eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Person oder ein Paar eignet. • Vormerkschein erforderlich ️️ Vormerkschein muss vor dem 31.03.2026 ausgestellt worden sein. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung • 1-Zimmer-Wohnung • Geeignet für Single oder Paar • Heller Wohn-/Schlafbereich • Moderne Einbauküche • Backofen & Kochfeld • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination • Parkettboden • Fliesen im Küchenbereich • Jalousien und Vorhänge • Teilweise möbliert • Dusche/WC • Badezimmer mit Ober- und Unterschrank • Keine Waschmaschine vorhanden Monatliche Kosten • Miete: € 330,24 • Betriebskosten: € 71,65 • Wärme & Wasser: ca. € 60,00 • Strom: ca. € 92,40 Weitere Informationen • Ablöse: € 3.500 Die Wohnung befindet sich in der Ehamgasse 8, Simmering. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Verkehrsanbindung • U-Bahn: Nahegelegene U-Bahn-Station (z.B. U3) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • 15a…Bus: Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Zielen in Wien bieten. • 6,11,71..Straßenbahn: Haltestellen der Straßenbahn sind ebenfalls in der Umgebung. • Fahrradwege: Gut ausgebaute Radwege für eine umweltfreundliche Fortbewegung. Nur ernste Anfragen !! Bitte um Benachrichtigung per E-mail : [entfernt] oder pn Bei Interesse gerne melden. Besichtigung nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ehamgasse 8/6/5, 1110, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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