Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40,13 m², € 850

Urbanes Single-Paradies mit Logenplatz: Moderner Erstbezug mit sonnigem Balkon in Wien-Favoriten!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hyatt Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 68C6C6E8

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 40,13 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 115. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.

1 / 13

€ 850€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 40,13 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 19.10.2026
Referenznummer: 68C6C6E8

Finanzielle Details

Miete: € 850
Miete gesamt (inkl. BK): € 850
Preis pro m²: € 21/m²

Änderungshistorie

19.10.2026
Preis: € 261.580→€ 850
19.10.2026
Preis pro m²: € 6.518/m²→€ 21/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.6 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

29 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 10 320 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 850

Preisentwicklung seit Erstinserat

-99.7%

ursprünglich € 261.580

Geschätzte Heizkosten

ca. € 10 / Monat

Energieklasse B (HWB 28.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

40.1 m² pro Zimmer

+27% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.5 m²/Zimmer)

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 037 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Hyatt Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 20.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 4 814 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 4 814 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 920 €	1	ca. 45 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 450 €	1	ca. 45 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 540 €	1	ca. 41 m²	1100 Favoriten
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7	Wohnung	ca. 360 €	1	ca. 40 m²	1100 Favoriten
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10	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 42 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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