2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 990
U1 Oberlaa- Weitblick - Balkon- GlasfaserInternet
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 08.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.08.2026
- Referenznummer
- 019FE1A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 990
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
SUSI SORGLOS - Susi Nicoletti Weg - Traumhafter Neubau mit Weitblick im 6. Lift-Stock! FOR THE ENGLISH TEXT PLEASE SCROLL DOWN Durch das Vorzimmer (mit Zugang zum WC) geht es in den großen Wohn-Ess-Bereich. Die Küche ist vollausgestattet mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle. Es ist genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Vom Wohnzimmer können Sie den Fernblick am herrlichen Balkon genießen. Über einen begehbaren Schrankraum kommen Sie ins Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer betreten Sie Ihr hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Genießen Sie die traumhafte Umgebung! Schnell in der Arbeit mit U1 Oberlaa (Station vor der Haustür). Erholung in der Therme Wien (zu Fuß!) und Sport im Kurpark Oberlaa. Schauen Sie am Heimweg in der berühmten Konditorei Oberlaa vorbei. In wenigen Gehminuten finden Sie außerdem einen BILLA und einen HOFER Supermarkt, die Buslinien 17A, 70A sowie zahlreiche Heurige für das leibliche Wohl. RUFEN SIE GLEICH AN und VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. Garagenplatz: Optional verfügbar für EUR 120 pro Monat, inkl. Ladestation für Elektro-Autos Die Wohnung wird unmöbliert übergeben - die Möbel auf den Fotos sind von der Vormieterin. Step into your new apartment on the 6th floor! Through the anteroom you step into the large living-dining area. The kitchen is fully equipped with a fridge, hob, oven, dishwasher and microwave. There is enough space for a cozy dining area. From the living room you can enjoy the sun on the wonderful balcony. You enter the bedroom via a walk-in closet. From the bedroom you enter your high-quality bathroom with shower, washing basin and washing machine connection. Enjoy the wonderful surroundings! Quick to work with U1 Oberlaa (station almost on the doorstep). Relax in the Therme Wien (on foot!) and enjoy sports in the Kurpark Oberlaa Garden. Step by the famous confectionery Oberlaa on your way home. In a few minutes´ walk you will also find a BILLA and a HOFER supermarket, bus routes 17A, 70A and numerous wine taverns for your well-being. The apartment is unfurnished. Don't hesitate to get in contact with us for a visitation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 26 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Susi-Nicoletti-Weg, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 495
Wettbewerb im Umkreis
237 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Arthur Real GmbH
Von einem Makler angeboten