3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.285
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung | 75 m² | 11 m² Balkon | 2 Klimaanlagen | Oberlaa
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03285
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.285
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.285
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage im beliebten Oberlaa. Zwei Klimaanlagen, eine neue Einbauküche, ein komplett neues Badezimmer sowie der großzügige Balkon sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Ausstattung & Highlights * 75 m² Wohnfläche * 11 m² Balkon * 2 neue Klimaanlagen – angenehmes Wohnklima auch im Sommer und im Winter (Kühlen und Heizen) * neues Badezimmer (2025) * Hochwertige, fix montierte Badezimmereinrichtung * Separates WC mit neuer, fix montierter Ausstattung * Neue, moderne Einbauküche (2024) inkl. Elektrogeräte * 3 gut geschnittene Zimmer * Parkettboden in den Wohnräumen * Helle Räume & sehr gepflegter Gesamtzustand * ruhige Wohnlage * Kein Renovierungsbedarf – sofort bezugsbereit * Gemeinschaftsraum Raumaufteilung * Wohnzimmer * Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer) * Separate Küche * Badezimmer * Separates WC * Vorraum * Abstellraum mit Stauraummöglichkeiten * Keller * Gemeinschaftsraum
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grundäckergasse, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 4 645 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 428
Wettbewerb im Umkreis
206 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 694 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 694 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 940 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gabriela D.
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