1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33,69 m², € 729
Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung und Innenhofruhelage! Garagenplatz verfügbar!
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 33,69 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,69 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 7BA6210B
Finanzielle Details
- Miete
- € 729
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 729
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Die top geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohn-Ess-Schlaf-Bereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und bietet viel Platz, während das moderne Badezimmer mit einer Badewanne überzeugt. Eine Wohnung, die durch ihre klare Struktur, ihre gute Anbindung und die helle Wohnatmosphäre besonders attraktiv ist! Highlights der Wohnung: In nur 15 Minuten mit der Straßenbahn direkt am Ring! Eingangssicherheitstüren Hochwertige Feinsteinkeramik in Bad und WC Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug Premium Sanitärgegenstände Glasfaser/Telekabel/SAT Barrierefreier Zugang Kellerabteile Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (ab 74EUR)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kosten bei Mietvertragsabschluss EUR 2.200,- Kaution EUR 360,- Aufwandsentschädigung Hausverwaltung (für Übergabe, Übernahme, Ummeldungen Strom/Heizung/Wasser/Kühlung, Mängeladministration, udgl.) EUR 729,- erste Brutto-Monatsmiete = EUR 3.289,- gesamt
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 729
Wettbewerb im Umkreis
250 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von nevio Immobilienvermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten