Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 929

Sanierte Wohnung im 10, Gemeindebezirk zu vermieten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Gottfried Glattauer

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 92822D72

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 763. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.

1 / 13

€ 929€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 92822D72

Finanzielle Details

Miete: € 929
Miete gesamt (inkl. BK): € 929
Preis pro m²: € 15/m²

Änderungshistorie

01.09.2026
Preis: € 920→€ 929
01.09.2026
Preis pro m²: € 15/m²→€ 15/m²
25.08.2026
Preis: € 980→€ 920
25.08.2026
Preis pro m²: € 16/m²→€ 15/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 125 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Troststrasse 114, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

61 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 10 126 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 465

Preisentwicklung seit Erstinserat

-5.2%

ursprünglich € 980

Geschätzte Heizkosten

ca. € 64 / Monat

Energieklasse D (HWB 125 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

30.5 m² pro Zimmer

-2% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Troststrasse

Preisstabilität

2 Anpassungen

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

1 449 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 47 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Gottfried Glattauer
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 01.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 550 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 550 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 66 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 1.190 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 63 m²	1100 Favoriten
4	Wohnung	ca. 1.490 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
5	Wohnung	ca. 1.240 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.070 €	2	ca. 66 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 470 €	2	ca. 61 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 540 €	2	ca. 69 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 680 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 720 €	2	ca. 64 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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