2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61 m², € 980
Sanierte Wohnung im 10, Gemeindebezirk zu vermieten
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0143A
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die zum Vermieten befindliche 61m² - 2-Zimmer Wohnung ist direkt am ruhigen Ende der Troststrasse /Ecke Knöllgasse. Die bezugsfertig, sanierte 61m² 2-Zimmer Wohnung, mit WK3 Sicherheitstüre, befindet sich in einem sehr gepflegten sanierten Zustand und liegt im 4. Liftstock. Allerdings fährt der Lift erst im Erdgeschoss weg, so dass 13 Stufen vom Mezzanin bis EG überwunden werden müssen und ist somit nicht behinderten gerecht. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer neuen Luftwärmepumpe (welche im Winter wärmt, und im Sommer kühlt), einem kleineren Schlafzimmer, einer kleinen hellen Küche mit neuer Küchenzeile, Gas-Elektroherd, freistehender Kühl-Gefrierkombination, Abwasch mit AEG Unterwaschtisch- Boiler. Neben der Küche ist auch eine kleine Speise/Abstellkammer vorhanden. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, großen Spiegel und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Im Vorraum ist ein kleiner Kohlenofen vorhanden. Von dort aus, sind auch sämtliche Räume begehbar. Der Wohnung ist ein kleines Kellerabteil zugeordnet, der vom Mezzanin eben begehbar ist.
Energieausweis
- HWB
- 125 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Troststrasse 114, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 490
Wettbewerb im Umkreis
660 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gottfried Glattauer
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