2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 850
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - möbliert oder teilmöbliert - Top-Lage
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FAFD2
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage und Top-Infrastruktur – möbliert oder teilmöbliert Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses und ist bequem mit einem der beiden Aufzüge erreichbar. Die ca. 4 m² große Loggia bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Ausstattung * 2-Zimmer-Wohnung * Ca. 4 m² große Loggia mit Blick in den Innenhof * Wohnraum mit Be- und Entlüftung * 4. Stock mit zwei Aufzügen * Kellerabteil inklusive * Gemeinschaftliche Dachterrasse * Waschküche im Haus Garage Eine Tiefgarage befindet sich direkt im Haus. Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – für ca. € 90 pro Monat angemietet werden. Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und Infrastruktur: * Hofer in nur ca. 2 Gehminuten * Spar in ca. 5 Gehminuten • Lidl in ca 10 Gehminuten * Bus- und Straßenbahnhaltestellen in ca. 5 Gehminuten erreichbar * Die U-Bahn ist nur eine Busstation entfernt * Das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg mit Badeteich, Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Zusätzlich entsteht am ehemaligen Kika-Standort ein neues Einkaufszentrum, das künftig ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sein wird. Kosten * Betriebskosten sind bereits im Mietpreis enthalten. * Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch verrechnet. * Kaution: 3 Monatsmieten. * Möbelkaution: € 2.000 (nach Vereinbarung). Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dieselgasse 5/69, 1100, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von P. W.
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