1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33 m², € 670
Provisionsfreie, helle Wohnung mit Grünblick in den Innenhof
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FDB9E
Finanzielle Details
- Miete
- € 670
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 670
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Favoritenstraße kommt eine 33m² große, perfekt aufgeteilte, Kleinwohnung, zur privaten provisionsfreien befristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus (1968) mit Lift und besticht vor allem durch ihre hofseitige Ruhelage und der guten Einbettung ins Haus (Sommertemperatur nicht über 27 Grad, niedriger Wärmeverlust im Winter). Geheizt wird die Wohnung mit Infrarotpaneelen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Durchlauferhitzer. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum; separates WC; in ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine; in einen attraktiven Wohnraum mit Schlafnische und großem Fenster und eine Küche ebenfalls mit großem Fenster. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Bruttomiete inkl. BK EUR 670,00. Die Kaution beträgt 3.000 EUR.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.7 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Erlachgasse, 1100, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von eva
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