3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.349
Privat Wohnung Weitergabe 1100 Wien
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 30.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 019FF671
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.349
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.349
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Bin Mieter und gebe meine Wohnung weitergabe – Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage (Nähe Böhmischer Prater) Aufgrund eines Umzugs wird diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 6. Obergeschoss zur Wohnungsweitergabe angeboten. Das im Jahr 2023 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung. Wohnungsdetails: * Wohnfläche: 65,26 m² * 3 Zimmer * Wohnzimmer mit 7,42 m² großem Balkon * Schlafzimmer mit 5,70 m² großem Balkon * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren * 210 cm hohe Innentüren * Herrlicher Ausblick aus dem 6. Obergeschoss * Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden Gebäudeausstattung: * Fahrradraum * Müllraum Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in der Nähe des Böhmischer Prater. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Monatliche Kosten: * Miete: 1.349 € * Tiefgaragen-Stellplatz: 96 €(nach Wahl) * Gesamt: 1.445€ pro Monat Für Hausverwaltung Kaution ist 3 monatliche miete Ablöse: 3000€ Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Laaer Wald 1, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
584 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42,05 m², € 1.029
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 21,72 m², € 739
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57,24 m², € 1.099
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52,71 m², € 1.049
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,34 m², € 1.099
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 108,74 m², € 2.349
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.703
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88,3 m², € 4.189
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.030
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 835
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60,28 m², € 2.462
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.149
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Neueste Immobilien in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.703
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88,3 m², € 4.189
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.030
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 835
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.030
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 835
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.149
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 86 m², € 1.390
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.703
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88,3 m², € 4.189
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60,28 m², € 2.462
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50,13 m², € 1.850
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fatih
Privatverkauf