2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 1.590
Premium 1-Bedroom Garden Apartment in Vienna's Sonnwendviertel - All Bills Included
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 51E1A7AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.590
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Experience comfortable city living in one of Vienna’s most sought-after residential districts. This stylishly furnished 47 m² one-bedroom apartment with a private garden is located in the vibrant Sonnwendviertel, directly next to the new Hauptbahnhof area and within easy reach of Vienna’s city center. Designed with professionals, corporate tenants, and expats in mind, the apartment offers a perfect balance of modern comfort, functionality, and excellent connectivity. Apartment Highlights * 47 m² fully furnished apartment * Private garden and terrace * Ground-floor apartment with easy access * Separate bedroom * Home office workspace for remote work * Spacious living and dining area * Fully equipped modern kitchen * Smart TV and sound system * Internet included * Modern interior design * Registration of residence (Meldezettel) possible Rental Conditions * Monthly rent: €1,590 * All-inclusive: utilities, heating, internet, and operating costs included * Minimum rental period: 6 months * Maximum rental period: 3 years * Security deposit: €2,500 * Residence registration possible This apartment is particularly suitable for: * Corporate tenants * Expat professionals relocating to Vienna * Consultants and project-based professionals * Remote workers and digital professionals * International employees seeking a move-in-ready home Move in with just your suitcase and enjoy hassle-free living in one of Vienna’s most dynamic neighborhoods.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.6 kWh/m²a
Lage
Bloch-Bauer-Promenade 24/2, 1100, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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