1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42,12 m², € 770
*PÄRCHENHIT*
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 42,12 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,12 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF089
Finanzielle Details
- Miete
- € 770
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die im 2. Liftstock gelegene Neubauwohnung mit rund 42 m² befindet sich direkt am Waldmüllerpark und ist für die erste eigene Wohnung perfekt geschnitten. Die Räume sind weiß gemalt und wirken hell und freundlich. Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit neutralen Fliesen ausgestattet. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. in Abstellraum bietet genügend Stauraum. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. AUSSTATTUNG: Laminatböden UPC/Telekabelanschluss Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme LAGE: - Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ - DIREKT AM WALDMÜLLERPARK - Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65) SONSTIGES: Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten. Garagenplätze sind jederzeit zu mietbar. Anfragen bitte über diese Plattform! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sonnleithnergasse 2, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 770
Wettbewerb im Umkreis
326 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von KAROS IMMOBILIENTREUHAND GMBH. & CO. KG
Von einem Makler angeboten