2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53 m², € 950
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe der Neilreichgasse
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0401F
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
In einem modernen Neubau nahe der Neilreichgasse gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung, mehreren Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen zur Erholung. Ausstattung: * Hochwertiger Parkettboden * Fliesen im Badezimmer * Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler * Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner * Innenjalousien * Kellerabteil * Dachgeschoss bequem mit Lift erreichbar * Zentralheizung mittels Fernwärme Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 53 m² * Zimmer: 2 * Verfügbar: ab sofort * Befristung: 3 Jahre * Gesamtmiete: 950 € monatlich * Inklusive Betriebskosten, Fernwärme und Warmwasser * Stromkosten sind separat zu bezahlen * Kaution: 2.850 €
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Neilreichgasse, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 5 110 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 475
Raumaufteilung
26.5 m² pro Zimmer
-13% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 4
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Neilreichgasse
Wettbewerb im Umkreis
642 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 165 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 165 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 095 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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