1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 1.124
METROPOLITAN Nachmieter gesucht: 19 Etage Moderne Wohnung (44,99 m²) nahe Hauptbahnhof mit Balkon
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 19. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 19
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02FA6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.124
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.124
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Verfügbar ab 01.09.2026 Ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine wunderschöne offene Loftwohnung im 19. und zugleich obersten Stockwerk des The Metropolitan in Wien. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, große bodentiefe Fenster und einen atemberaubenden Panoramablick über Wien. Dank der Lage im obersten Stockwerk ist die Wohnung besonders hell. Der geeignete Interessent, der die Wohnung zum frühestmöglichen Zeitpunkt übernehmen kann, wird bevorzugt an die Hausverwaltung und den Eigentümer zur weiteren Bearbeitung und Mietvertragsabwicklung vorgeschlagen. 44,99 m² Wohnfläche 3.31 m² Balkon Moderne Wohnküche mit Einbaugeräten Anschluss für eine Waschmaschine Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Angenehmes Raumklima im Sommer und Winter Badezimmer mit zusätzlichem Heizkörper Coworking Space im Haus Fitnessraum Fitnessbereich Dachterrasse zur Mitbenutzung Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Aufzug vorhanden Miete mit Betriebkosten: € 1.125 pro Monat (an die Hausverwaltung) Internet: eigener Vertrag erforderlich Strom: eigener Vertrag erforderlich I am looking for a new tenant to take over my beautiful open loft apartment on the 19th floor — the top floor — of The Metropolitan in Vienna. This modern apartment stands out with its open layout, large floor‑to‑ceiling windows, and a breathtaking panoramic view over Vienna. Thanks to its location on the top floor, the apartment is exceptionally bright. The suitable applicant who can take over the apartment at the earliest possible date will be recommended to the property management and the owner for further processing and rental contract arrangements. Apartment details: 44.99 m² living space 3.31 m² balcony Modern open-plan kitchen with built‑in appliances Connection for a washing machine Underfloor heating and underfloor cooling Pleasant indoor climate in both summer and winter Bathroom with an additional heating unit Coworking space in the building Fitness room / fitness area Rooftop terrace for shared use Bicycle storage room & stroller room Elevator available Costs: Rent and Betriebkosten: € 1,125 per month (paid to the property management) Internet: separate contract required Electricity: separate contract required
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Karl-Popperstrasse, 5, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 624 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.124
Wettbewerb im Umkreis
761 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 672 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 672 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 932 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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