3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 86,34 m², € 966
Klassische Altbauwohnung in gepflegtem Gründerzeithaus!
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 86,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,34 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1898
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A014BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 966
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 966
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
3 Zimmer Altbauwohnung nahe Böhmischer Prater Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte, klassische Altbauwohnung in einem Gründerzeithaus in ruhiger Wohngegend des 10.Bezirks. Die Nähe zum Sonnwendviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gleichzeitig ermöglicht das nahe Erholungsgebiet Laaer Wald eine Auszeit vom urbanen Alltag. (3.Stock ohne Lift) Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC Ausstattung: - Gastherme - Parkettböden - Küche/Bad möbliert Verkehrsanbindung: 11; 6 U1 Reumannplatz 15 min Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss, [entfernt], [entfernt] oder Frau Belmar unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Hofherrgasse, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 322
Wettbewerb im Umkreis
551 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von TICON Immobilienservice
Von einem Makler angeboten