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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80,17 m², € 1.260

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. E5BC5137

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 80,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 447. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

1 / 27

€ 1.260€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80,17 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 20.10.2026
Referenznummer: E5BC5137

Finanzielle Details

Miete: € 1.260
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.260
Preis pro m²: € 16/m²

Änderungshistorie

20.10.2026
Preis: € 1.293→€ 1.260
20.10.2026
Preis pro m²: € 16/m²→€ 16/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Humboldtgasse 38, 1100, Wien

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten80–100 m²Flächebis € 1.800Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

54 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 10 458 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 630

Preisentwicklung seit Erstinserat

-2.6%

ursprünglich € 1.293

Geschätzte Heizkosten

ca. € 37 / Monat

Energieklasse C (HWB 55.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

40.1 m² pro Zimmer

+27% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.5 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 12

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Humboldtgasse

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 663 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: teamneunzehn-Gruppe
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 20.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 4 884 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 4 884 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.290 €	2	ca. 80 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 1.390 €	2	ca. 88 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 85 m²	1100 Favoriten
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5	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 66 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 800 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 1.060 €	2	ca. 75 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 1.090 €	2	ca. 74 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 80 m²	1200 Brigittenau
10	Wohnung	ca. 1.190 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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