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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38 m², € 950

Helle Single- oder Pärchenwohnung mit Blick über Wien. Erstbezug nach Sanierung.

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 01A07296

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².

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€ 950€ 25/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Zustand
Renoviert
Referenznummer
01A07296

Finanzielle Details

Miete
€ 950
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 733
Preis pro m²
€ 25/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1100 Wien mit ca. 37,7 m² Wohnfläche und einem großzügigen 9,5 m² Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick über Wien. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist unter anderem mit Induktionskochfeld, Dunstabzug und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Eine praktische Tisch-Regal-Kombination mit zwei Hochstühlen ist ebenfalls vorhanden. Im Badezimmer befinden sich ein Holz-Waschtisch, ein beleuchteter Spiegelschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss. Für angenehme Wärme sorgen moderne Infrarotheizungen an der Decke mit integrierter Beleuchtung und eigener Steuerung in Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Verdunkelungsrollos mit UV-Schutz, eine Sicherheits-Eingangstür, restaurierte originale Holztüren, erneuerte Stromversorgung sowie bereits vorhandene Beleuchtung und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9,5 m² große Balkon, der viel Platz im Freien und einen weitläufigen Blick über die Dächer Wiens bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Haustiere sind nach Absprache ebenfalls herzlich willkommen.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
139.2 kWh/m²a
Heizung
Infrarotheizung

Lage

Quellenstraße 169, 1100, Wien

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