3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.290
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen - mit Lift
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 01A0092E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.290
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Wir vermieten unsere gepflegte 64 m² große Dachgeschosswohnung im obersten Stock – sehr hell, mit zwei Terrassen (zusammen 17 m², Süd- und Nordausrichtung). Ideal für alle, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Die Wohnung bietet: Vorzimmer Drei Zimmer – flexibel nutzbar (z. B. zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer, oder Schlafzimmer + Arbeitszimmer + Wohnzimmer) Zwei Terrassen (Süd & Norden, zusammen 17 m²) Küche mit Einbauküche Badezimmer Separates WC Kellerabteil Waschküche in der Hausgemeinschaft Ausstattung & Eckdaten: Dachgeschoss, oberster Stock, sehr hell Lift vorhanden Wohnfläche: 64 m² Terrassenfläche: 17 m² (Süd/Nord) Gas-Etagenheizung Einbauküche vorhanden Unmöbliert Mietvertrag befristet auf 3 Jahre Verfügbar ab September Kosten: Gesamt: € 1.290.00,– (inkl. BK&USt.) Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Buchengasse 61, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 430
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
662 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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