3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62 m², € 680
geräumige helle 3 Zimmer Wohnung
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03D23
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 680
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Wohnfläche: 62 m² Zimmer: 3 Bezug: Ab 01.oktober. 2026 Miete : 679,60€ kalt Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Für das gesamte Mobiliar sowie elektronische Geräte ist eine Ablöse von € 4.000,- zu leisten. Für die Küche wird eine Kaution von € 2.000,- verlangt. - Wohnung befindet sich im 2.stock, Fenster sind angenehm an der Seitenstraße gelegen nicht auf der Hauptstraße, daher kein Lärm - kein Aufzug - gute und ruhige Nachbarschaft was super ist - ein kleiner Gemeinschaftshof ist für die Mieter auch enthalten - ein Abstellraum im selben Stock vor der Wohnung ist auch dabei - Keller muss man bei der Hausverwaltung im Erdgeschoss anfragen Warmwasser und Heizung laufen über eine Gastherme die man jährlich 1x selbständig kontrollieren muss. Strom ebenso selbst zum Anmelden. Ein Internet Router von DREI ist bereits in der Wohnung, Netz und Empfang sind sehr gut und kann übernommen werden. NUR ORDENTLICHE MIETER, für Paare oder kleine Familien oder auch Studenten die sich an Hausregeln halten geeignet , mit geregelten Status, bei Mietvertrag Abschluss die letzten drei Lohnzettel und aktuellen Meldezettel und Ausweis mitbringen
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gudrunstrasse, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 5 012 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 227
Raumaufteilung
20.7 m² pro Zimmer
-32% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Gudrunstrasse
Wettbewerb im Umkreis
226 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 066 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 066 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 054 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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