1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 805
Dachgeschosswohnung Neubau 44m² mit Einbauküche
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A038D5
Finanzielle Details
- Miete
- € 805
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 805
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 6. Stock eines Neubaus am Keplerplatz 9 im 10. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 805 Euro, wobei die Betriebskosten 135 Euro betragen. Die Kaution beträgt 2.000 Euro, und die Mindestmietdauer liegt bei 3 Jahren. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer + extra Küche auf einer Gesamtfläche von 44,58 m² sowie ein Badezimmer und extra WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Lift im Haus. Die Wohnung wird mit Gasheizung und Etagenheizung beheizt. Ein Energieausweis liegt vor, die Klassen für Heizwärmebedarf, Gesamtenergieeffizienzfaktor und Endenergiebedarf sind jeweils mit D ausgewiesen. Parkplätze sind keine vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Keplerplatz 9, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 4 884 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 805
Wettbewerb im Umkreis
404 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 26 m², € 871
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 930
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – € 1.050
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteWohnung mieten in Wien – 75 m², € 551
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65,47 m², € 1.149
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59,8 m², € 1.065
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 937 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 937 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 380
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 799
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,13 m², € 890
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78,16 m², € 1.200
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.050
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 1.500
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 35 m², € 226
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 380
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 799
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,13 m², € 890
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78,16 m², € 1.200
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 380
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.050
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 1.500
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37 m², € 1.250
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Makler-Angebote in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 799
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,13 m², € 890
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78,16 m², € 1.200
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50,8 m², € 1.144
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 023 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Berni
Privatverkauf