2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 899
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage - 2 Zimmer, ca. 58 m²
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FB86F
Finanzielle Details
- Miete
- € 899
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 899
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und charmante Altbauwohnung in der Herzgasse 33, Top 14. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Derzeit ist kein Lift vorhanden, jedoch ist im Zuge des geplanten Dachgeschoßausbaus die Errichtung eines Aufzugs vorgesehen. Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Küche mit allen gängigen Geräten Badezimmer mit Dusche Separates WC Balkon mit schönem Ausblick Besonders hervorzuheben sind die hohen Altbaudecken sowie die außergewöhnlich helle Atmosphäre der Wohnung. Sowohl straßenseitig als auch hofseitig sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird mittels Gasheizung beheizt. Das Stiegenhaus wurde erst kürzlich saniert und neu ausgemalt, wodurch das Gebäude einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt. Ein Kellerabteil ist grundsätzlich vorhanden. Dieses kann derzeit jedoch noch nicht genutzt werden, da im Kellerbereich aktuell statische Abklärungen durchgeführt werden.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Herzgasse 33, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 624 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
503 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 672 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 672 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 932 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lukas
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