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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 1.345

Blueground ID274, Favoriten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 2C527386

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

1 / 15

€ 1.345€ 31/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 6
Baujahr: 2022
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 04.11.2026
Referenznummer: 2C527386

Finanzielle Details

Miete: € 1.345
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.345
Preis pro m²: € 31/m²

Änderungshistorie

18.10.2026
Preis: € 1.415→€ 1.345
18.10.2026
Preis pro m²: € 32/m²→€ 31/m²
09.10.2026
Preis: € 1.445→€ 1.415
09.10.2026
Preis pro m²: € 33/m²→€ 32/m²
02.10.2026
Preis: € 1.425→€ 1.445
02.10.2026
Preis pro m²: € 32/m²→€ 33/m²
25.09.2026
Preis: € 1.415→€ 1.425
25.09.2026
Preis pro m²: € 32/m²→€ 32/m²

Beschreibung

Lage

Braunspergengasse 4, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 10 082 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 673

Preisentwicklung seit Erstinserat

-4.9%

ursprünglich € 1.415

Raumaufteilung

21.5 m² pro Zimmer

-30% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Braunspergengasse

Preisstabilität

4 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 559 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 013 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 30% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 013 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 590 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 45 m²	1100 Favoriten
4	Wohnung	ca. 1.080 €	2	ca. 51 m²	1100 Favoriten
5	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 42 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 48 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 47 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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