Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60,81 m², € 403

BASTLERWOHNUNG

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ÖSW Konzern

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. E57A20F5

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 60,81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 441. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

1 / 9

€ 403€ 7/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60,81 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Referenznummer: E57A20F5

Finanzielle Details

Miete: € 403
Miete gesamt (inkl. BK): € 403
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 72.5 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Bahnlände 3, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

48 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 10 171 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 201

Geschätzte Heizkosten

ca. € 37 / Monat

Energieklasse C (HWB 72.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

30.4 m² pro Zimmer

-3% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

29 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 47 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ÖSW Konzern
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 02.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 426 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 426 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 66 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 1.190 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 63 m²	1100 Favoriten
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5	Wohnung	ca. 1.240 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.070 €	2	ca. 66 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 470 €	2	ca. 61 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 540 €	2	ca. 69 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 680 €	2	ca. 60 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 720 €	2	ca. 64 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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