2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42,95 m², € 990
ADELE - 2-Zimmerwohnung mit Balkon + hauseigenem Fitnessstudio, Pool & Gemeinschaftsdachterrasse!
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 42,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,95 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A01E59
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 990
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Diese smart geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Küchenzeile. Diese ist mit Backofen, Herdplatte, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den Südostbalkon mit Blick auf den Helmut-Zilk-Prak. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Spiegelleuchte, eine bodentiefe Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ gibt es im Keller einen Gemeinschaftswaschraum mit modernen WeWash-Waschautomaten. Besonderes Highlight der Adele sind exklusive Annehmlichkeiten wie ein hausinternes Fitnessstudio, eine Gemeinschaftsdachterrasse sowie einen Outdoor-Pool oder der Billa-Supermarkt direkt im Haus. Ausstattungsmerkmale: hauseigenes Fitnessstudio & Outdoor-Pool Gemeinschaftsdachterrasse großzügiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof moderne Einbauküche inkl. Backofen, Herdplatte, Kühlschrank mit Gefrierbox und Geschirrspüler hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Rainshower eigenes Kellerabteil Parkettfußboden, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung innenliegender Sonnenschutz WeWash - Gemeinschaftswaschautomaten im Keller Kinderwagen- & Fahrradabstellraum Supermarkt & Kindergarten in der Anlage Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Bilder von Vergleichswohnungen im selben Objekt handelt, da diese Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 57%
von 4 543 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 495
Wettbewerb im Umkreis
637 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 590 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 590 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 906 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Soulier Real Estate GmbH
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