2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 661
ACHTUNG Singles & Studenten - Sanierte 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A013F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 661
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 661
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer 2 Zimmer Studenten/Single Wohnung? dann sind Sie hier richtig,... BITTE ZWECKS TERMIN ANRUFEN UNTER [entfernt] Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich in der Knöllgasse 55 und wurde technisch als auch optisch modernisiert. Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über einen Personenlift. Highlights der Wohnung/Liegenschaft: neue Böden Saniertes Bad inkl. Dusche & WC Waschmaschine in der Küche hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer Personenlift Top Infrastruktur Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie direkt in einen Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. Die neu verbaute Einbauküche inkl. Backofen, Kochfeld, Dunstabzug & Kühlschrank ist im Mietpreis inkludiert. Das ca. 11 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC & Handwaschbecken. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer ist straßenseitig ausgerichtet und bietet viel Tageslicht. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil. - Vorraum mit Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche & WC - Kellerabteil Infrastruktur: Straßenbahnlinie 1 "Knöllgasse/Troststraße" Autobuslinie N62 "Triester Straße" Bahnhof "Matzleinsdorfer Platz" Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine BILLA Filiale in der "Knöllgasse 49-51" zur Verfügung. Auch eine Trafik, Apotheke und Frisör ist in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zwecks Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter [entfernt] oder per mail unter [entfernt] zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: KEINE - Vertragskosten: 240,-- EUR (einmalig) - Befristung: 3 Jahre Anforderungen: - aufrechtes Arbeitsverhältnis / Bei Studenten ist ein Bürge notwendig - maximal 2 Personen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 330
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
169 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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